TLD Hi-Tech 致力于成为高科技园区内高层办公楼、工业厂房及配套优质服务的领先供应商，为园区企业提供完善的综合解决方案，全面满足国内外企业对专业化、现代化办公与生产环境的需求。

项目于2015年11月正式开工建设，并于2016年5月顺利竣工。凭借超过15年的 Design & Build（设计施工一体化）领域经验，以及作为越南建筑行业最具信誉的建筑承包商之一，在国内外成功完成数百个工程项目，福成建设股份公司（Phuoc Thanh Construction Corporation）荣幸受业主委托，担任 TLD Hi-Tech 高科技园区厂房项目的主体施工总承包单位。

2015年3月11日，胡志明市正式颁布《关于2015—2018年出口加工区、工业园区及高科技园区高层厂房试点建设的决定》。该类厂房建筑高度可达6层，建筑面积约为10,000至40,000平方米，被视为解决大型城市工业生产用地紧张问题的创新解决方案。凭借土地利用率高、空间布局优化及生产环境现代化等突出优势，高层厂房模式为工业发展提供了更加高效、可持续的载体。

优化土地资源利用

工业厂房通常需要承载大型、重型生产设备，并满足各类专业化生产工艺及使用要求。传统工业厂房多采用低层建筑形式，以确保结构安全和生产运行稳定。然而，随着大型城市工业用地日益紧缺，高层厂房逐渐成为优化土地资源利用的重要解决方案。通过采用针对工业荷载设计的专业结构体系，在相同用地面积内可容纳更多生产企业和制造空间，在确保结构安全、生产效率及运营需求的同时，大幅提升土地利用效率。

优化企业资源配置

企业在取得工业用地后，通常还需投入大量资金建设厂房，这对于新进入市场的企业以及中小型企业而言，往往意味着较大的资金压力。预建成的高层厂房可有效降低企业前期建设成本，在保证工程质量和使用功能的前提下，为企业提供更加经济、高效的生产空间解决方案。企业仅需完成生产设备安装，即可快速投入生产和运营，大幅缩短建设周期，加快项目投产进程。

现代化基础设施与配套设施

高层厂房配备现代化基础设施及完善的配套设施，为工业企业提供高效、稳定的生产运营环境。作为胡志明市高科技园区高层办公楼及厂房开发的先行企业，TLD Hi-Tech 建设的办公楼及高层厂房均采用完善的现代化配套系统。

项目配备客梯、货梯、先进的配电系统、自动消防系统、通信网络系统、宽带基础设施、现场供水及工业燃气供应系统、符合 A级排放标准 的污水处理系统、独立停车场以及现代化员工餐厅等配套设施，为企业提供安全、高效、完善的一体化生产与办公环境。

一体化商务配套生态系统

TLD Hi-Tech 着力打造完善的一体化配套生态体系，涵盖餐饮服务、会议中心、高端服务式公寓、休闲娱乐及健康医疗等多元化配套设施，并集中布局于综合商业服务中心，全面满足企业在生产经营及员工生活方面的多样化需求。公司始终致力于为客户提供高效、完善的综合解决方案，帮助企业节省时间、优化运营成本，并持续提升整体运营效率。